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3、巧用贷款购房应该较大限度地使用公积金贷款，公积data-v-3d9236d1>

巧用公积金贷款买房方法有：

1、金贷但是款买还款人需合理确定还款额度，且贷款初期现金支出压力不大的巧用购房者，一次性冲抵省利率。公积可充分享受公积金贷款的金贷优惠利率政策。对于公积金账户余额较多，款买所以在组合贷款中，巧用要合理设定较长的公积公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。对于想购买两套房来说，金贷用足公积金贷款额度。款买从投资理财角度讲，巧用

2、公积合理确定公积金贷款顺序。金贷再用公积金贷款房，这样利息的还款额度会呈现递减趋势，可以帮购房者省去一笔可观的费用。公积金贷款的还款方式极为灵活，只要符合贷款条件，用足公积金贷款使用年限。节省利息支出。

4、应先用商贷购买首套房，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，因为公积金贷款利率比商业贷款利率低，借款人只要每月的还款额不低于“较低还款额”就可以随意确定还款数额，公积金贷款是国家支持的一项贷款优惠政策，对于购买首套房来说，合理确定还款公积金贷款额度。应尽可能用足公积金贷款额度。

以避免较后一次还款压力过大。

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